出租方（以下簡稱甲方）：
甲方身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）：
乙方身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于**省**市**區***家屬區*號樓*單元*室，使用面積*平方米（不含地下室）。
第二條 房屋用途
甲方房屋用途為：家庭居住用房。
乙方必須保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，乙方不得擅自改變房屋設施及用途。
第三條 租賃期限
（一）租賃期限自*年*月＿＿日至*年*月＿＿日止。
（二）租賃期滿，如果乙方有意繼續承租房屋，應提前30日向甲方提出續租請求，征得甲方同意后，甲、乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。租賃期內，根據有關重大政策和特殊情況，甲方有權收回該房屋，乙方須無條件原樣退租房屋。
第四條 租金
（一）租金標準：
1200元/月，全年合計14400元整（大寫：人民幣壹萬肆千肆佰元整）。根據房屋租賃價格變動，甲方有權調整租金數額。
（二）租金支付方式：
房屋租金和保證金于簽訂租房合同前一次性支付。如續租房屋，每年必須提前1個月辦理續租手續，簽訂續租合同，一次性交清所有租房費用。
如乙方因拒交、拖延等原因未能按期支付下一期（12個月）的租金并超期使用甲方房屋，甲方有權終止合同并收回房屋，并按（第十一條“違約責任”）進行處理；乙方必須無條件將房屋使用權交甲方，否則視為違法占用甲方房屋處理。
（租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。）
第五條 房屋租賃保證金
（一）甲乙雙方簽訂本合同前，乙方必須向甲方支付房屋租賃保證金，保證金金額為：3000元整……