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個人房屋租賃合同
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    【內容提要】房屋租賃期間,乙方必須承擔該房屋以下費用:房屋暖氣費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費和物業管理費等費用;房屋暖氣費和物業管理費由甲方代乙方繳納,乙方須將費用預支甲方,不得拒支;水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費繳納費用由乙方自行交納。
 

出租方(以下簡稱甲方):
甲方身份證號:
承租方(以下簡稱乙方):
乙方身份證號:

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于**省**市**區***家屬區*號樓*單元*室,使用面積*平方米(不含地下室)。
第二條 房屋用途
甲方房屋用途為:家庭居住用房。
乙方必須保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,乙方不得擅自改變房屋設施及用途。
第三條 租賃期限
(一)租賃期限自*年*月__日至*年*月__日止。
(二)租賃期滿,如果乙方有意繼續承租房屋,應提前30日向甲方提出續租請求,征得甲方同意后,甲、乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。租賃期內,根據有關重大政策和特殊情況,甲方有權收回該房屋,乙方須無條件原樣退租房屋。
第四條 租金
(一)租金標準:
1200元/月,全年合計14400元整(大寫:人民幣壹萬肆千肆佰元整)。根據房屋租賃價格變動,甲方有權調整租金數額。
(二)租金支付方式:
房屋租金和保證金于簽訂租房合同前一次性支付。如續租房屋,每年必須提前1個月辦理續租手續,簽訂續租合同,一次性交清所有租房費用。
如乙方因拒交、拖延等原因未能按期支付下一期(12個月)的租金并超期使用甲方房屋,甲方有權終止合同并收回房屋,并按(第十一條“違約責任”)進行處理;乙方必須無條件將房屋使用權交甲方,否則視為違法占用甲方房屋處理。
(租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。)
第五條 房屋租賃保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同前,乙方必須向甲方支付房屋租賃保證金,保證金金額為:3000元整……

 
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